Spreespeicher
Der Berliner Spreespeicher wurde um ca. 7.220 m² Bürofläche vergrößert. Die bisherigen Kältemaschinen wurden teilweise ersetzt und um neue Maschinen erweitert. Wir waren bei der Planung, dem Verkauf der Kälteanlagen und der Projektabwicklung involviert und übernehmen seit Projektabschluss die Fernüberwachung.
Austausch und Erweiterung der Spreespeicher-Kälteanlagen
Unsere Aufgabe bestand darin, die bestehenden 7.220 m² Büroflächen, die bisher nicht gekühlt wurden, mit einer effizienten Kühlung auszustatten. Zum Startzeitpunkt des Projekts waren Kältemaschinen mit einer Gesamtleistung von 260 kW installiert, die bereits über 20 Jahre zuverlässig gelaufen waren und das Ende ihrer Lebensdauer erreicht hatten. Deshalb planten wir die Demontage dieser Kältemaschinen und den Ersatz durch leistungsfähigere Modelle, um die zusätzlichen Flächen angemessen zu kühlen.
Von 260kW auf 652kW
Die neuen Kältemaschinen, wassergekühlt und mit einer Gesamtleistung von 652 kW, wurden in den bereits vorhandenen Technikzentralen im 8. und 9. Obergeschoss des Gebäudes installiert.
Aufgrund der stark gestiegenen Kälte- und damit auch Rückkühlleistung bestand die Herausforderung darin, die Gesamtleistung über die Bestandsöffnungen im Dach abführen zu können. Eine rein trockene Rückkühlung war nicht möglich. Die dafür benötigte, große Luftmenge hätte nur mit enormen Luftgeschwindigkeiten durch die kleinen, lichten Querschnitte abgeführt werden können. Auch eine adiabate Vorkühlung wäre nicht ausreichend gewesen, sodass nur eine reine Verdunstungskühlung ausreichend kleine Luftvolumenströme ermöglichte.
Die Wärmeabfuhr erfolgt jetzt über offene Verdunstungskühler (Kühltürme) mit Kanalanschluss nach draußen über die Gauben. Die Evapco-Baureihe LPT wurde speziell entwickelt, um den Anforderungen von Installationen mit beschränkter Bauhöhe gerecht zu werden. Die Gehäuseausführung ermöglicht eine einfache Wartung an Wasserverteilsystem, Kaltwasserwanne, Ventilator-Sektion und weiteren Komponenten. Unsere Lösung ermöglicht eine optimale Kühlleistung und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Projektbesonderheiten
Wegen der beengten Platzverhältnisse wurden die Kältemaschinen und Kühltürme durch unseren Service zerlegt, durch ein Schwertransportunternehmen eingebracht und am Installationsort von uns wieder montiert. Zusätzlich wurde eine moderne Zentralsteuerung implementiert, um eine effektive Kontrolle über die gesamte Kälteanlage zu ermöglichen. Diese Maßnahmen trugen dazu bei, den Raum optimal zu nutzen und die Gesamteffizienz der Anlagen zu verbessern.
Von Planung bis Fernüberwachung
In diesem Projekt waren alle unsere Abteilungen involviert. Wir haben bei der Planung unterstützt, die neuen Kälteanlagen verkauft und das Projekt mit abgewickelt. Außerdem liefern wir die Schaltschränke zur Überwachung, Steuerung und Regelung der Kältemaschinen, Kühltürme und der dazugehörigen Feldgeräte inklusive Fernüberwachung.
Starke Kooperationen
Wir danken allen Beteiligten für die gute und reibungslose Zusammenarbeit und freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte!
Knott & Partner VDI ist erfahrener TGA-Planer für unterschiedliche Projektarten. Bei diesem Projekt haben wir Hand in Hand bei der Planung des Spreespeichers zusammengearbeitet.
GIG Technology & Real Estate GmbH ist deutschlandweit in den Bereichen Anlagenbau und Bauen im Bestand tätig. Beim Projekt Spreespeicher war unser langjähriger Partner GIG als Auftraggeber und Anlagenbauer beteiligt.
Die JRP Immobilienmanagement GmbH ist spezialisiert auf die ganzheitliche Immobilienbetreuung und die Eigentümervertretung von Gewerbeobjekten sowie auf Projektsteuerung und Projektmanagement großer und kleiner Bauvorhaben im Bestand. Sie hat die Projektsteuerung beim Ausbau des Spreespeichers übernommen.
Die OfficeFirst Real Estate GmbH ist Eigentümer des Berliner Spreespeichers und hat das Projekt ermöglicht.
Unsere Marken
Bei diesem Projekt haben wir in enger Kooperation mit ACM und Evapco zusammengearbeitet.
- Manufacturer
Der Hersteller ACM Kälte Klima wurde 1987 in Italien gegründet. Die Produktpalette umfasst kompressorbetriebene Kälteerzeugungsanlagen, Dachklimazentralen und Präzisionsklimaschränke für Anwendungen in der Gebäudeklimatisierung, sowie im Industriebereich. Mehr erfahren
- Manufacturer
EVAPCO wurde 1976 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Taneytown, Maryland. Das Unternehmen stellt an 23 Standorten in 11 Ländern qualitativ hochwertige Produkte für die Märkte der Verdunstungskühlung und Industriekälte her. Mehr erfahren
Persönliche Beratung für Ihr Projekt
Wir beraten Sie sowohl bei der Planung, als auch der Umsetzung und Auswahl der richtigen Produkte für Ihr Projekt.
